SuperBonus 110% – Finanziamento/acquisto dei crediti

FINANZIAMENTO SUPERBONUS 110%

CHI PUO USISFRUIRE DEL SUPERBONUS 110%:

  • PERSONE FISICHE che agiscono al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti o professioni;
  • CONDOMINI;
  • ISTITUTI AUTONOMI CASE POPOLARI (IACP) comunque denominati e gli enti con le stesse finalità sociali;
  • COOPERATIVE DI ABITAZIONE a proprietà indivisa;
  • ORGANIZZAZIONI NO PROFIT;
  • ASSOCIAZIONI e SOCIETA’ SPORTIVE DILETTANTISTICHE (ASD).

Le nuove disposizioni, che consentono di fruire di una detrazione dall’IRPEF del 110% delle spese, si aggiungono a quelle già vigenti che disciplinano le detrazioni dal 50 all’85 per cento delle spese spettanti per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, riduzione del rischio sismico (c.d. Sismabonus) e di riqualificazione energetica degli edifici (c.d. Ecobonus).

INTERVENTI che prevedono SUPERBONUS 110% nel settore edilizio (c.d. TRAINANTI):

  1. Realizzazione di isolamento termico
  2. Interventi per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale
  3. Messa in sicurezza antisismica

Il Superbonus 110% spetta anche a tutti gli altri interventi di efficienza energetica SE SVOLTI congiuntamente ad uno degli interventi trainanti sopra riportati e precisati dal decreto sempre nei relativi limiti di spesa previsti.

            E’ possibile procedere alla Cessione del credito d’imposta sia per il Superbonus 110% che per gli altri interventi di recupero del patrimonio edilizio, riqualificazione energetica e per riduzione del rischio sismico anche se le detrazioni sono in misura diversa rispetto al Superbonus.

            La cessione può essere effettuata anche in relazione a ciascun stato di avanzamento lavori (SAL) che, in relazione al Superbonus, non potranno essere più di due, il primo per almeno il 30% dei lavori ed il secondo pari ad almeno il 60% dell’intervento complessivo.

            Affianco all’acquisto del Credito di imposta, si può prevedere anche una eventuale APERTURA DI CREDITO PER ANTICIPO CONTRATTI/FATTURE (sia per privati, condomini ed imprese). I crediti ceduti reintegreranno la relativa eventuale apertura di credito.

            SCRIVICI: le strutture aderenti alle operazioni di finanziamento ed acquisto dei Crediti d’imposta, risponderanno a qualunque vostra esigenza con diverse opzioni e soluzioni personalizzate per la vostra famiglia, condominio ed impresa.

Modulo Contatto SuperBonus 100%

    Nella compilazione del modulo vi preghiamo di essere più precisi possibili in modo da indirizzare la richiesta al professionista più "corrispondente" (per le famiglie, per i condomini o per le imprese),
    copia del form sarà inoltrato anche alla vostra casella di posta elettronica (se non la ricevete, avete indicato un indirizzo mail errato!)

    Finanziamento aziendale a tasso 0

    Finanziamento aziendale a tasso 0
    (scadenza 31.12.2021)
    • Aziende con fatturato fino a 5 milioni (in deroga da verificare ammissibilità fino a massimo 10 milioni di fatturato)
    • Finanziamento con durata 12 mesi (o 13 mesi se con preammortamento di due mesi)
    • Tasso ZERO
    • Importo minimo 100.000 €
    • Finalità: investimento o smobilizzo (in questo caso durata 6 mesi)

    Inviato il form di contatto, riceverete per mail un file Excel da compilare con i dati essenziali per una prima valutazione di massima. Se la prima valutazione fosse positiva, si procederà alla sottoscrizione della modulistica bancaria per l’istruttoria definitiva.

    Tutto un altro MOnDO di FARE FINANZA….

      Nella compilazione del modulo vi preghiamo di essere più precisi possibili.
      Copia del form sarà inoltrato anche alla vostra casella di posta elettronica (se non la ricevete, avete indicato un indirizzo mail errato!)
      In alternativa via whatsapp al numero +39 3914609669

      Cessione crediti fiscali SMART

      Su questa pagina potete scaricare il simulatore per un calcolo approssimativo dell’importo pagato sui crediti fiscali in vostro possesso. Ogni azienda aderente al servizio avrà un proprio rating, ed in base al proprio rating il reale prezzo di acquisto del credito varierà rispetto al semplice simulatore che vi alleghiamo. Una volta registrati, le cessioni avverranno con un semplice codice OTP che riceverete sul vostro cellullare.

      I crediti che acquistiamo sono i seguenti:

      SuperBonus 110% (art. 119 DL n. 34/2020)

      Bonus facciate (art. 121 DL n. 34/2020)

      Ecobonus ordinario (art. 121 DL n. 34/2020)

      Ristrutturazione – recupero patrimonio edilizio (art. 121 DL n. 34/2020)

      Adeguamento ambienti di lavoro (art. 120 dl 34-2020)

      Canoni locaz.immob.non abit. e aff.azienda (art. 28 dl 34/2020)

      Sismabonus ordinario (art. 121 DL n. 34/2020)

      Colonnine di ricarica ordinario (art. 121 DL n. 34/2020)

      Clicca qui per scaricare il simulatore

      Per informazioni e chiarimenti, compila pure il form in calce…. (e per importi fino a 15.000,00 € liquidiamo in 24 ore).

      Tutto un’altro MOnDO di fare finanza…..

        Nella compilazione del modulo vi preghiamo di essere più precisi possibili in modo da indirizzare la richiesta al professionista più "corrispondente" (per le famiglie, per i condomini o per le imprese),
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        Anticipo Fatture Digitale NO Centrale Rischi

        Anticipo fatture ovvero lo sconto dei crediti commerciali o ancora factoring attivo, cioè monetizzare oggi un credito in scadenza tra 30,60,90 o 120 giorni dietro il pagamento di un corrispettivo, ed il tutto senza segnalazione Centrale Rischi.

        Digitale perché tutto funzionerà on line per il nostro tramite o con la vostra diretta gestione nel caricamento delle fatture così da poter verificare lo scadenziario ed il ripristino del vostro plafond ogni qualvolta il vostro cliente rimborserà alla scadenza pattuita il credito/fattura ricevuta.

        Quali sono le condizioni:

        • La vostra azienda deve essere una società di capitali con un fatturato di almeno 250.000,00 €
        • La vostra azienda deve aver depositato almeno due bilanci
        • Il vostro cliente deve essere una società di capitali con un fatturato di almeno 500.000,00 €
        • Ogni fattura del vostro cliente deve essere di un importo non inferiore a 2.000,00 €
        • Ad ogni vostro cliente sarà assegnato un plafond che potrete utilizzare liberamente senza impegno ed in base alle esigenze che di volta in volta avrà la vostra azienda
        • Il tasso di interesse OMNICOMPRENSIVO varia da un minimo dello 0,50% ad un massimo dello 0,68% /mese
        • I collaboratori si rendono disponibili a comparare il costo effettivo della vostra posizione presso qualunque istituto di credito per far meglio comprendere il risparmio di oneri finanziari con la soluzione digitale al 100%.

        Grazie per l’attenzione…. vi attendiamo on line

        … tutto un altro MOnDO di fare finanza!!

          Compili i dati qui richiesti per avere un'offerta

          anticipo crediti PA

          anticipo crediti PA

          non facciamo polemiche in questo articolo… ma la PA Italiana qualche problemino (diciamo così) nei pagamenti ce lo ha sempre avuto e, nonostante alcuni richiami della UE!

          ….e nel 2021 ? ….forse chissà!

          Comunque, a quanto pare, qualche ritardino ancora sussiste.

          Se lavori con la PA ed hai crediti in scadenza i nostri consulenti iscritti potranno proporti soluzioni:

          • Nessuna preclusione a priori sugli Enti Pubblici ceduti, sulla tipologia di crediti (certificati, non certificati, certificabili) e sulle forniture (Beni, Servizi, Commesse a SAL),
          • Rispetto ai contratti di factoring tradizionale, è possibile scontare anche singole fatture, non esistono limiti contrattuali che vincolano nel lungo periodo e non è necessario cedere interi rapporti commerciali,
          • Tutta l’operatività è gestita in remoto, in maniera semplice e veloce, senza doversi presentare presso alcun ufficio,
          • Veloci riscontri sui debitori (alcuni giorni) ed erogazioni 4 volte al mese con possibilità di andare incontro a specifiche urgenze,
          • Prezzi altamente concorrenziali e personalizzati in base alle caratteristiche del cedente, del debitore e del credito,
          • Nessun costo fisso applicato al cliente (se non quello della cessione notarile nel caso in cui sia necessaria), nessun costo applicato nel caso di supporto alla certificazione del credito.

          Comunichiamo infine che è in fase di definizione, tramite un player specializzato, un nuovo veicolo per l’acquisto in blocco di crediti sempre PA, passati “in giudicato” (Regioni, Province, Comuni, ASL, partecipate e municipalizzate)… Scriveteci!

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            acquisto crediti IVA, IRES e IRAP….

            ….dal 18 gennaio 2021 possiamo gestire i vostri crediti IVA (anche trimestrale), IRES/IRPEG e renderli liquidi…. ma eccovi una breve panoramica:

            Tipologia di crediti fiscali cedibili

            • Credito IVA (anche trimestrale)
            • Credito IRES/IRAP

            Soggetti acquirenti (“Buyer”)

            Sono i soggetti autorizzati dalla normativa di settore:

            • Banche e società di factoring
            • Altri intermediari finanziari (di cui all’art. 106/TUB)
            • SGR – Società di Gestione del Risparmio
            • Società veicolo di cartolarizzazione

            Durata del processo di vendita

            Indicativamente 20 giorni dal caricamento della documentazione completa per la fase di due diligence estesa.

            Informazioni e dati preliminari da raccogliere del cliente/cedente (seller)

            • Dati di contatto (referente, telefono, e-mail del legale rappresentante)
            • Visura
            • Ultimo bilancio
            • Dichiarazione IVA di cui si chiede il rimborso
            • Modello UNICO relativo al credito IRES/IRAP, di cui si chiede il rimborso

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              Condomini: SuperBonus 110% – EcoBonus – SismaBonus

              Condominio – Impresa

              Il Decreto Rilancio, nell’ambito delle misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia, nonché di politiche sociali connesse all’emergenza epidemiologica da COVID 19, ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 DICEMBRE 2021 a fronte di specifici interventi in ambito di efficienza energetica, di riduzione del rischio sismico, di installazione di impianti fotovoltaici e delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

              Altra importante novità, introdotta dal Decreto Rilancio, è la possibilità di optare, in luogo della fruizione diretta della detrazione, per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (cd. sconto in fattura) o, in alternativa, per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.
              Tale possibilità, infatti, riguarda non solo gli interventi ai quali si applica il cd. Superbonus ma anche quelli:

              • di recupero del patrimonio edilizio;
              • di recupero o restauro della facciata degli edifici esistenti (cd. bonus facciate);
              • per l’installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici.

              Qui riassumiamo brevemente le parti coinvolte e la nostra possibilità di intervento.

              I players:

              • Professionisti qualificati ed accreditati
              • Imprese certificate
              • General contractor

              Beneficiari:

              Condominio

              La struttura dell’operazione:

              La procedura prevede, dopo l’accreditamento, la sottoscrizione di contratti tra l’appaltatore, il professionista, gli asseveratori o con un main contractor che raccolga
              tutte queste figure che cederanno il credito in piattaforma. La piattaforma si incaricherà del commissioning di fine lavori.
              La struttura e tutte le parti che la compongono, fattureranno un costo per servizi che rientrerà nell’ importo finanziato dallo Stato per tutti i servizi e le attività di cui sopra, incluso:

              • le assicurazioni che fanno parte obbligatoria del pacchetto in quanto richieste per legge o comunque richieste dai finanziatori a tutela dei committenti con tutti i soggetti partecipanti che assumono la figura di Assicurati. La Polizza copre tutte le attività inclusa la possibile
                contestazione dell’ ufficio delle entrate nei 5 anni successivi la cessione.
              • controlli e verifiche documentali sino all’ apertura del cassetto fiscale
              • assistenza commerciale nella presentazione ai committenti incluso assemblee condominiali se necessario
              • tutto il supporto ausiliario ed indispensabile per una corretta gestione e il RILASCIO della GARANZIA ASSICURATIVA di cui sopra

              Con questa attività si avrà la certezza dell’acquisto del credito prima dell’inizio dei lavori e sarà possibile organizzare (se richiesto dall’impresa) il finanziamento delle anticipazioni necessarie in attesa di completare il primo SAL previsto dopo l’esecuzione del 30% dei lavori previsti.

              Documentazione per il censimento dell’azienda:

              • cciaa
              • oggetto sociale che preveda la possibilità lavori per efficientamento energetico e/o sismico
              • dichiarazioni assimilabili a quelle per appalti pubblici
              • possibilmente esperienza di lavori analoghi fatti
              • progetto che dimostri la possibilità di ottenere eco/sisma bonus nel rispetto delle norme

              Nel caso di interesse, vi metteremo in contatto con l’advisor che si occupa di queste operazioni appena ricevuto il form in calce.

                Nella compilazione del modulo vi preghiamo di essere più precisi possibili in modo da indirizzare la richiesta al professionista più "corrispondente" (per le famiglie, per i condomini o per le imprese),
                copia del form sarà inoltrato anche alla vostra casella di posta elettronica (se non la ricevete, avete indicato un indirizzo mail errato!)



                Finanziamento SMART da 30 a 250.000,00 €

                COVID-19, e finanziamenti SMART in 72 ore da 30 a 250 mila euro con finalità liquidità, o investimento…. al cliente la scelta.

                La comunicazione che ci è perevenuta è la seguente:

                • possono accedervi società di capitali con fatturato minimo di 250.000,00 € (società di persone possono accedervi ma non in modalità SMART, e pertanto con istruttoria “normale” quindi circa 8 giorni lavorativi, con almeno 3 dipendenti e fatturato di 500 mila eruo)
                • durata massima del finanziamento (SMART) 48 mesi di cui massimo 6 in pre ammortamento
                • data costituzione antecedente il primo gennaio 2017
                • sede societaria in Italia ed attualmente in attività
                • le società devono essere in utile almeno negli ultimi due esercizi (2018 e 2019)
                • le società non devono avere protesti e/o pregiudizievoli
                • i rating sono da classe 1 a classe 5 (solo la 1 e la 2 andranno in modalità SMART), le altre seguiranno l’istruttoria standard
                • la documentazione richiesta in pre analisi prevede la sola visura CCIAA, al primo ok a procedere si dovranno presentare 1) e/c degli ultimi 6 mesi (quelli più “corposi”) 2) Centrale Rischi ultimi 36 mesi (si può richiedere on line al seguente link https://arteweb.bancaditalia.it/arteweb-fe-web/cr 3) Bilancio 2019 (depositato o eventuale draft firmato e timbrato dal legale rappresentante) 4) Allegato 4 (che in parte sarà predisposto dal collaboratore dell’intermediario)
                • il finanziamento non richiede garanzie personali, ne assicurazioni, ne collaterali e non sarà segnalato in Centrale Rischi
                • Il finanziamento in modalità SMART sarà usufruibile fino al 20 novembre 2020
                • Per altre info potete procedere alla compilazione del form sottostante, sarete contattati via mail e riceverete tutti i chiarimenti in merito

                  FORM contatto FINANZIAMENTO SMART fino a 250k

                  Il presente articolo, non costituisce offerta al pubblico o ad imprese. Questo sito è solo un punto di incontro tra aziende e professionisti della finanzia aziendale. Per tutti i dettagli, costi, commissioni, e condizioni, in caso di interesse, compilare il form ed il funzionario / collaboratore / agente dell’ente finanziario illustrerà, come da normativa, quanto necessario per valutare l’operazione.



                  …ora tocca alle aziende Italiane….

                  ora dobbiamo salvare le aziende italiane

                  ……..esattamente 5 mesi fa (23 febbraio 2020) ci fu un comunicato stampa sull’imminente chiusura (zona rossa) delle prime 5 province in Italia…. tra queste, c’era quella da cui vi scriviamo: Padova

                  Il giorno dopo, la comunicazione dell’invio di 500 agenti per pattugliarle ed evitare entrate ed uscite…. io e le mie bambine eravamo in montagna (non “rossa”)…. ascoltammo e loro ne furono felici: “per 10 giorni niente scuola!!!”… Non finì così, perché in realtà a scuola non ci torneranno più fino ad almeno il mese di settembre 2020….

                  Dopo alcuni giorni toccò a tutta la Regione Veneto, ed il 9 marzo tutta l’Italia era in (termine ormai d’uso comune) lockdown (quarantena imposta dal Governo). Da lì partì una escalation di imposizioni….giuste o sbagliate, solo la storia ce lo saprà dire. Ma certamente la maggior parte delle aziende ha dovuto chiudere la propria attività e/o produzione… alcune definitivamente…. Non siamo politici non commenteremo, anche se ognuno di noi ha la propria idea, quanto accaduto…. Cercheremo di essere più pragmatici possibili e pertanto…

                  dopo questo riassunto del recente passato…. alcune proposte…..

                  • Investimento + liquidità
                  • intervento minimo 100.000,00 € massimo 5 milioni di €
                  • società di capitali con almeno due bilanci depositati
                  • la quota liquidità non dovrà superare quella per investimento
                  • fatturato minimo dell’azienda richiedente 1,5 milioni di euro
                  • inoltro CR
                  • inoltro e/c ultimi 2 trimestri utili
                  • Controllo bilanci “pre deposito” con rating complessivo
                  • inoltro bozza di bilancio in formato CEE (quindi gli ultimi due esercizi a sezioni contrapposte)
                  • eventuale bozza della nota integrativa
                  • inoltro CR ultimi 12 mesi
                  • riceverete indici e suggerimenti per migliorare la performance di “bancabilità” del vostro bilancio e/o eventuali rating per accesso alle garanzie pubbliche
                  • Paghiamo noi i vostri fornitori più rilevanti
                  • elenco dei vostri fornitori per importi di fornitura maggiori di 2 milioni annui
                  • il fatturato minimo per essere clienti è di 15 milioni
                  • inoltro CR ultimi 12 mesi
                  • eventuali contratti di fornitura
                  • Sostegno al circolante – acquisto scorte di magazzino
                  • aziende con fatturato minimo di 5 milioni
                  • importo minimo 350.000,00 €
                  • almeno due bilanci depositati
                  • elenco dettagliato impegni in essere
                  • Sostegno all’internazionalizzazione e commercio con l’estero
                  • per apertura sedi commerciali
                  • cessione di beni all’estero (tutti i Paesi, salvo black list)
                  • lettere di credito
                  • finanziamento per fiere
                  • finanziamento per acquisizioni di sedi commerciali
                  • valutazione dei potenziali clienti
                  • Acquisto crediti commerciali
                  • fatturato minimo 1,5 milioni
                  • fatturato minimo delle aziende vostri fornitori 5 milioni
                  • acquisizione dei vostri crediti in toto o per singoli fornitori
                  • Acquisto credito IVA
                  • Importo minimo dell’IVA da cedere 750.000,00 €
                  • Verifica esigibilità con due diligence a cura dell’ente erogante
                  • CR regolare
                  • Fatturato minimo dell’azienda cedente 20 milioni di €
                  • Acquisizioni strategiche Italia/Estero
                  • Acquisto “concorrenti”
                  • Acquisto rami di azienda
                  • Investimenti produttivi
                  • Fatturato minimo azienda richiedente 15 milioni
                  • Operazione proponibile non inferiore a 3 milioni

                  Le operazioni su elencate potranno essere ultimate utilizzando, quando presenti, le agevolazioni Covid-19 o senza alcuna agevolazione nel qual caso non ce ne fossero. I player a cui, ogni specifico consulente, assegnerà la singola operazione, sono tutti censiti nei rispettivi albi Nazionali o internazionali e comunque tutti Vigilati dai rispettivi organi di controllo. Quasi la totalità del player agiscono senza alcun limite / massimale di importo erogabile. Le aziende beneficiarie devono avere fatturati minimi di 1,5 milioni (in base all’operazione finanziaria) e massimo di 450 milioni.

                  Per maggiori informazioni, prime analisi o chiarimenti su costi si prega di utilizzare il form presente in Contatti

                  azienda-italia.it Tutto un altro MOnDO di fare finanza

                  Factoring pro soluto senza notifica

                  Argomento già trattato in precedenza!

                  La cessione del credito (factoring) senza notifica e senza segnalazione in Centrale Rischi.

                  Addentriamoci nel funzionamento perché sono giunte diverse mail di richiesta informazione e probabilmente sarebbe utile dettagliare il processo.

                  Step 1) Identificare ceduti (i vostri clienti) con forme giuridiche che permettano agli investitori di verificare la bontà del cliente con la consultazione di una delle banche dati pubbliche presenti sul mercato (Cerved, Cribis, etc…). Per far questo è essenziale inserire ceduti che abbiano l’obbligatorietà di pubblicare i propri bilanci, quindi SpA, Srl, SapA. Per questi clienti è importante indicare: a) fatturato prodotto nell’ultimo esercizio chiuso (al momento il 2018), b) fatturato presunto nell’esercizio in corso, quindi il 2019, c) la dilazione concessa / modalità di pagamento d) taglio medio di una fattura, e) denominazione con relativa partita IVA.

                  Step 2) Inoltrato questo file agli advisors, gli stessi verificheranno il rating del cedente (la vostra azienda) ed il rating dei ceduti (i vostri clienti). E’ utile indicare, in via preliminare, che nella maggior parte dei casi (sopratutto per la versione pro soluto, senza notifica) la vostra azienda dovrebbe avere un fatturato di almeno un milione di euro, e che le aziende per le quali chiedete l’anticipazione abbiano un fatturato di almeno due milioni (queste verifiche comunque di norma le effettuano gli advisors).

                  Step 3) Dopo circa 48 ore, vi giungerà una mail con l’esito delle indagini. Se potete accedere al factoring pro soluto senza notifica, vi verranno elencati anche i ceduti (vostri clienti) accettati ed il relativo plafond ammesso (di solito rotativo). A questo punto, la parte più importante è stata portata a termine.

                  Step 4) Le condizioni di adesioni di solito prevedono un costo iniziale che può variare dalle mille alle 5 mila euro (ma solo a delibera avvenuta, quindi ricevuto il documento di cui allo step 4). Inoltre per ogni ceduto sarà indicato il tasso (su base annua) e le eventuali commissioni finanziarie. Con questo costo iniziale si sottoscrivono due contratti/incarichi, uno per gli Arranger/Collocatori, uno con gli Advisors che prevedono (nel loro insieme): a) apertura della posizione con l’investitore, b) realizzazione della lettera con le condizioni contrattuali pattuite, c) appendice ceduti e plafond accettati (questi possono essere modificati durante la vita dell’azienda), d) assistenza continuativa nel caricamento delle fatture e relativa gestione, e) apertura di conto corrente bancario virtuale ad hoc intestato a voi, f) pre analisi nuovi ceduti, g) rimborso delle spese di istruttoria sul cedente. Firmato il tutto, potete iniziare ad anticipare.

                  Step 5) Inoltrate le prime fatture dei ceduti già “accettati” e plafonati. Non essendoci notifica, per ogni ceduto e relativa fattura, viene richiesto contratto di fornitura o documento che attesti l’esistenza del rapporto/credito, relativi DDT o quant’altro sarà necessario. Dall’inoltro di quanto vi viene richiesto, entro 48 ore, viene effettuata l’erogazione dell’anticipo che di norma è pari al 90% dell’importo frontale di fattura. Subito dopo l’erogazione, se la fattura non riporta già il vostro nuovo conto corrente, dovrete inoltrare una PEC al ceduto con l’indicazione del nuovo conto bancario sul quale appoggiare il relativo pagamento. La stessa PEC dovrà essere portata a conoscenza degli advisors. Alla scadenza della fattura, ricevuto il pagamento sul vostro nuovo conto corrente, si provvederà allo storno sul vostro conto corrente “normale” del restante 10% (se è stato anticipato il 90%) al netto degli interessi e delle commissioni finanziarie. L’operazione si è conclusa con successo….

                  ………azienda-italia….. un altro MOnDO di fare finanza…….

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